14 novembre 2024
Architecte bâtiment industriel : quel rôle et pourquoi l'engager ?
Vous envisagez de concevoir ou de rénover un bâtiment industriel ? Faire appel à un architecte spécialisé n'est pas qu'un choix esthétique : c'est une décision stratégique. Que vous souhaitiez optimiser vos flux logistiques, développer des bureaux modernes, ou construire un atelier fonctionnel, l'architecte accompagne chaque phase de votre projet, de la conception des plans à la livraison du chantier. Grâce à son expertise pluridisciplinaire, il répond aux besoins spécifiques de votre activité tout en intégrant des solutions durables et économes en énergie. Entre performance énergétique, respect des normes réglementaires, et optimisation des coûts, l'architecte est un partenaire de confiance pour faire de votre édifice industriel un espace à la fois fonctionnel et impactant. Découvrez comment une approche mêlant technique, innovation et accompagnement peut transformer vos enjeux industriels en une réussite architecturale.
© ERHÉ Architecture
Conception d'un dépot de bus pour l'entreprise Kéolis
- Création d’ateliers de réparation pour l’entretien des véhicules
- Création de nouveaux bureaux administratifs
- Refonte de la station de lavage des véhicules
- Création d’une nouvelle zone de stationnement
Nous avons également rénové un bâtiment industriel pour la Société Laffort, portée sur l’innovation, la recherche et la découverte dans le domaine de l’œnologie. Ce chantier a été délicat car le personnel était toujours en activité durant les travaux. Il a donc fallu faire preuve d’une vigilance extrême et minimiser le temps d’exécution des travaux.
La Maison de négoce Salin a également bénéficié de nos compétences car nous avons aménagé leurs nouveaux bureaux et réalisé leur nouvelle salle de dégustation.
Nous avons aussi conçu les nouveaux bâtiments d’une blanchisserie. Ces exemples montrent la diversité des projets industriels dans lesquels nous pouvons nous lancer en tant qu’architecte. Tout est une question de savoir-faire (connaissances des normes et réglementation) et de dialogue avec les représentants de ces entreprises. Nous devons faire preuve d’une écoute attentive pour connaître précisément leurs besoins et adapter leurs bâtiments à ces attentes.
Un architecte doit être capable de répondre aux attentes de tous types d’entreprises, qu’il s’agisse d’un laboratoire, d’une entreprise d’agro-alimentaire ou encore d’une zone de production chimique. Peu importe l’activité concernée, pourvu qu’on ait l’expertise en tant qu’architecte !
© ERHÉ
Projet de conception d'une blanchisserie à Saint-André-de-Cubzac
- Il réalise une étude de faisabilité à partir des informations collectées
- Il réalise des plans détaillés intégrant les aspectes fonctionnels et esthétiques du ou des bâtiments.
- Afin de réduire l’impact écologique des entreprises, l’architecte propose des conceptions innovantes intégrant des matériaux durables, des systèmes de gestion de l'énergie et des technologies de récupération de chaleur. Il joue un rôle clé en orientant les entreprises vers des solutions durables, telles que des toitures végétalisées, des systèmes de collecte des eaux de pluie, ou l’utilisation de matériaux recyclés.
- Il coordonne et gère le projet, sélectionnant les entreprises intervenantes, coordonnant les travaux et veillant au respect des délais
- Il assure le suivi administratif.
© ERHÉ
Maison de négoce Laffort - rénovation de leur bâtiment industriel
- la complexité du projet,
- la superficie du bâtiment,
- les services demandés,
- la région où se situe le projet.
En général, le coût se compose de deux parties : les honoraires de l'architecte et les coûts annexes liés à la mission (comme les études techniques ou les frais de déplacement).
• Taux horaire : dans certains cas, les architectes facturent à l’heure, notamment pour les consultations ou les missions spécifiques. Les tarifs horaires peuvent varier entre 100 € et 200 € par heure.
• Pourcentage du coût des travaux : c'est la méthode la plus courante pour des projets complets, où l'architecte prend en charge toutes les étapes, de la conception à la livraison finale.
Exemple de calcul
Pour un bâtiment avec un budget de travaux de 1 million d'euros, les honoraires d’un architecte peuvent varier entre 60 000 et 150 000 euros, selon la complexité et les services inclus.
Pourquoi faire appel à un architecte pour la conception ou la rénovation de bâtiments industriels ?
Une expertise certaine
Faire appel à un architecte pour la conception ou la rénovation d'un bâtiment industriel présente de nombreux avantages. Tout d'abord, l'architecte apporte une expertise technique essentielle pour assurer la conformité du bâtiment aux normes de sécurité et aux réglementations en vigueur, souvent complexes dans le secteur industriel. Il sait optimiser l’espace en fonction des besoins spécifiques de l’activité, en facilitant la circulation des personnes, des machines et des matériaux pour une productivité accrue.Allier fonctionnalité et respect de l’environnement
Un architecte propose également des solutions durables et économes en énergie, réduisant les coûts d'exploitation à long terme. En tenant compte des technologies modernes et des matériaux innovants, il peut concevoir un bâtiment qui allie fonctionnalité et respect de l’environnement. Par ailleurs, l’architecte garantit un suivi rigoureux du projet, de la conception à la réalisation, coordonnant les différents intervenants pour un résultat conforme aux attentes du client, dans les délais et le budget impartis.Une esthétique attractive
Enfin, son approche créative et son regard esthétique peuvent transformer un bâtiment industriel en un espace à la fois fonctionnel et attractif, renforçant ainsi l’image de marque de l’entreprise et le bien-être de ses collaborateurs.
© ERHÉ Architecture
Conception d'un dépot de bus pour l'entreprise Kéolis
Quels types de bâtiments industriels ?
Un architecte doit savoir aménager n’importe quel bâtiment industriel. Chez ERHÉ Architecture, par exemple, nous avons restructuré un dépôt de bus pour la société Kéolis. Le projet comprenait plusieurs étapes :- Création d’ateliers de réparation pour l’entretien des véhicules
- Création de nouveaux bureaux administratifs
- Refonte de la station de lavage des véhicules
- Création d’une nouvelle zone de stationnement
Nous avons également rénové un bâtiment industriel pour la Société Laffort, portée sur l’innovation, la recherche et la découverte dans le domaine de l’œnologie. Ce chantier a été délicat car le personnel était toujours en activité durant les travaux. Il a donc fallu faire preuve d’une vigilance extrême et minimiser le temps d’exécution des travaux.
La Maison de négoce Salin a également bénéficié de nos compétences car nous avons aménagé leurs nouveaux bureaux et réalisé leur nouvelle salle de dégustation.
Nous avons aussi conçu les nouveaux bâtiments d’une blanchisserie. Ces exemples montrent la diversité des projets industriels dans lesquels nous pouvons nous lancer en tant qu’architecte. Tout est une question de savoir-faire (connaissances des normes et réglementation) et de dialogue avec les représentants de ces entreprises. Nous devons faire preuve d’une écoute attentive pour connaître précisément leurs besoins et adapter leurs bâtiments à ces attentes.
Un architecte doit être capable de répondre aux attentes de tous types d’entreprises, qu’il s’agisse d’un laboratoire, d’une entreprise d’agro-alimentaire ou encore d’une zone de production chimique. Peu importe l’activité concernée, pourvu qu’on ait l’expertise en tant qu’architecte !
© ERHÉ
Projet de conception d'une blanchisserie à Saint-André-de-Cubzac
Que propose concrètement un architecte ?
- Il conseille et analyse les besoins de l’entreprise (exigences spécifiques de l’activité, gestion des flux, normes réglementaires…)- Il réalise une étude de faisabilité à partir des informations collectées
- Il réalise des plans détaillés intégrant les aspectes fonctionnels et esthétiques du ou des bâtiments.
- Afin de réduire l’impact écologique des entreprises, l’architecte propose des conceptions innovantes intégrant des matériaux durables, des systèmes de gestion de l'énergie et des technologies de récupération de chaleur. Il joue un rôle clé en orientant les entreprises vers des solutions durables, telles que des toitures végétalisées, des systèmes de collecte des eaux de pluie, ou l’utilisation de matériaux recyclés.
- Il coordonne et gère le projet, sélectionnant les entreprises intervenantes, coordonnant les travaux et veillant au respect des délais
- Il assure le suivi administratif.
© ERHÉ
Maison de négoce Laffort - rénovation de leur bâtiment industriel
Combien coutent les services d’un architecte pour la rénovation ou la conception d’un bâtiment industriel ?
Le coût d'un architecte dans un projet de rénovation ou de conception d'un bâtiment industriel dépend de plusieurs facteurs, notamment- la complexité du projet,
- la superficie du bâtiment,
- les services demandés,
- la région où se situe le projet.
En général, le coût se compose de deux parties : les honoraires de l'architecte et les coûts annexes liés à la mission (comme les études techniques ou les frais de déplacement).
Honoraires de l'architecte
Les honoraires de l'architecte sont souvent calculés en pourcentage du coût total des travaux, mais peuvent aussi être forfaitaires. Pour un projet industriel, le pourcentage des honoraires se situe généralement entre 6% et 15% du montant total des travaux. Les projets de grande ampleur peuvent parfois avoir des taux plus bas en raison de l'échelle, tandis que les projets plus techniques ou innovants peuvent justifier des taux plus élevés.Mode de calcul des honoraires
• Forfaitaire : pour des projets simples ou des interventions limitées, l’architecte peut proposer un forfait, souvent calculé en fonction des heures estimées.• Taux horaire : dans certains cas, les architectes facturent à l’heure, notamment pour les consultations ou les missions spécifiques. Les tarifs horaires peuvent varier entre 100 € et 200 € par heure.
• Pourcentage du coût des travaux : c'est la méthode la plus courante pour des projets complets, où l'architecte prend en charge toutes les étapes, de la conception à la livraison finale.
Coûts additionnels
Certains frais annexes peuvent s'ajouter, comme les études techniques (acoustique, thermique), les permis, ou la gestion administrative, qui peuvent représenter entre 5% et 10% des coûts d’honoraires.Exemple de calcul
Pour un bâtiment avec un budget de travaux de 1 million d'euros, les honoraires d’un architecte peuvent varier entre 60 000 et 150 000 euros, selon la complexité et les services inclus.
Rédaction : ERHÉ Architecture
Illustrations : ERHÉ Architecture
Illustrations : ERHÉ Architecture
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