23 octobre 2025
Etre architecte à Bordeaux, ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO
Être architecte à Bordeaux, c’est exercer dans une ville où passé et présent s'embrassent. Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux est un véritable laboratoire d’architecture urbaine : une ville où la pierre blonde du XVIIIᵉ siècle côtoie les lignes contemporaines des quais rénovés et des nouveaux quartiers comme ceux de Belcier ou de Ginko.
Pour un architecte, ce contexte est à la fois stimulant et exigeant.
Entre réglementation patrimoniale stricte, attentes esthétiques élevées et enjeux environnementaux, chaque projet devient un exercice d’équilibre entre mémoire et modernité.
Chez ERHÉ Architecture, nous revendiquons cette approche sensible et contextuelle. Qu’il s’agisse de rénovation d’échoppes bordelaises, de restructuration d’immeubles anciens ou de création de chais viticoles contemporains, notre mission reste la même : révéler la valeur d’un lieu tout en respectant son identité.
Cette reconnaissance mondiale s’accompagne de responsabilités fortes pour les architectes.
Chaque intervention dans le périmètre classé doit préserver l’harmonie d’ensemble tout en permettant la vie contemporaine.
Entre secteur sauvegardé, périmètres de protection autour des monuments historiques et zones à valeur patrimoniale, les contraintes sont nombreuses, mais elles n’empêchent pas la créativité, à condition de savoir composer avec précision.
Tout projet situé dans le secteur sauvegardé, ou à moins de 500 mètres d’un monument historique, nécessite un avis conforme de l’ABF.
Cet avis, obligatoire et contraignant, porte sur :
• l’aspect extérieur du projet (façades, menuiseries, matériaux, teintes) ;
• les volumes (alignement, toiture, ouvertures) ;
• les aménagements visibles depuis l’espace public.
Sans cet accord, aucune autorisation d’urbanisme n’est possible.
C’est pourquoi ERHÉ élabore toujours des dossiers argumentés, illustrés de coupes, croquis et choix de matériaux, afin de dialoguer efficacement avec les services patrimoniaux.
© ERHÉ - Rénovation d'un commerce dans le quartier des Chartrons à Bordeaux
2. Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Le PSMV remplace le PLU dans le centre historique.
Ce document d’urbanisme précise les éléments à :
• préserver intégralement (façades, toitures, ferronneries) ;
• restaurer à l’identique (encadrements, volets, garde-corps) ;
• ou interpréter avec modernité maîtrisée (extensions discrètes, surélévations invisibles depuis la rue).
Une surélévation ou la création d’une terrasse peut être autorisée, mais seulement si elle respecte le gabarit urbain et n’altère pas les perspectives.
3. Les matériaux et teintes imposés
La pierre blonde de Bordeaux, les menuiseries bois et les tuiles canal constituent la palette traditionnelle.
Les matériaux modernes – acier, verre, zinc, béton brut – sont acceptés s’ils s’intègrent avec sobriété et contraste maîtrisé.
Les PVC ou teintes criardes sont proscrits.
Chez ERHÉ Architecture, nous privilégions les associations pierre–métal–bois pour une lecture claire entre ancien et contemporain.
4. Les contraintes de volumétrie et de visibilité
Les projets doivent respecter :
• les alignements historiques sur rue,
• la hauteur des corniches et des toitures,
• la conservation des pentes et des lucarnes traditionnelles.
Les toitures-terrasses ou volumes contemporains trop visibles sont rarement acceptés.
Les extensions doivent être discrètes, souvent situées en cœur d’îlot ou sur jardin, dans une logique de dialogue subtil avec l’existant.
5. Les interventions contemporaines possibles
Contrairement aux idées reçues, le patrimoine classé n’interdit pas la création moderne.
Les ABF soutiennent les interventions :
• lisibles et réversibles (sans pastiche),
• valorisant les volumes d’origine,
• exprimant une écriture architecturale contemporaine sobre.
Exemples validés à Bordeaux :
• Surélévations légères en zinc ou acier corten ;
• Extensions vitrées en cœur d’îlot ;
• Patios ou verrières sur cour intérieure.
© ERHÉ - Surélévation façade d'échoppe
6. Délais et démarches administratives
L’instruction d’un permis de construire en secteur UNESCO peut durer jusqu’à six mois.
L’architecte prépare alors un dossier complet, comprenant :
• relevés, plans et coupes précises ;
• intégration urbaine et choix de matériaux ;
• argumentaire patrimonial.
ERHÉ accompagne ses clients dans ce parcours administratif pour garantir la faisabilité du projet dès les premières esquisses.
7. Enjeux énergétiques et durabilité du bâti ancien
Les travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique doivent être compatibles avec la valeur patrimoniale :
• isolation par l’extérieur interdite sur façades classées ;
• panneaux solaires intégrés aux toitures non visibles ;
• menuiseries double vitrage fines en bois obligatoire.
Nos équipes conçoivent des solutions bioclimatiques adaptées : isolation intérieure, verrières thermiques, matériaux biosourcés, gestion naturelle de la lumière et de la ventilation.
Elle invite les architectes bordelais à faire preuve de finesse et d’inventivité, en développant des projets qui respectent la mémoire du lieu tout en s’ouvrant à l’avenir.
Chez ERHÉ, cette exigence nourrit notre créativité et nous prenons plaisir à marier pierre et métal.
Elle illustre parfaitement l’art de vivre bordelais : intimité, lumière, matériaux naturels.
Chez ERHÉ Architecture, nous :
• redonnons vie à la pierre et aux menuiseries anciennes ;
• réorganisons les espaces pour plus de fluidité et de luminosité ;
• créons des extensions contemporaines tournées vers le jardin.
© ERHÉ - Chantier rénovation d'une échoppe - quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Les architectes y trouvent un terrain d’expression unique, où patrimoine et modernité se rencontrent.
• transformation d’immeubles anciens en logements contemporains,
• rénovation d’espaces commerciaux,
• réhabilitation de bâtiments industriels.
Nos projets s’appuient sur :
• des protections solaires passives ;
• des matériaux biosourcés (bois, chanvre, terre cuite) ;
• une conception favorisant la luminosité naturelle et la ventilation traversante.
• étude de faisabilité,
• conception sur mesure,
• démarches administratives,
• suivi de chantier et réception.
Chez ERHÉ, chaque mission repose sur une écoute attentive et une relation de confiance durable.
• des particuliers (rénovations, extensions, surélévations),
• des copropriétés (ravalements, restructurations),
• des entreprises et domaines viticoles (bureaux, chais, espaces de production).
Être architecte à Bordeaux, c’est exercer au cœur d’une ville exceptionnelle, à la fois patrimoniale et visionnaire.
C’est comprendre la pierre, la lumière, les proportions et les usages contemporains pour créer des architectures justes, sensibles et durables.
Entre respect du passé et audace du présent, nous cherchons à bâtir des lieux qui s’inscrivent dans la continuité de l’histoire bordelaise, mais résolument tournés vers l’avenir.
Pour un architecte, ce contexte est à la fois stimulant et exigeant.
Entre réglementation patrimoniale stricte, attentes esthétiques élevées et enjeux environnementaux, chaque projet devient un exercice d’équilibre entre mémoire et modernité.
Chez ERHÉ Architecture, nous revendiquons cette approche sensible et contextuelle. Qu’il s’agisse de rénovation d’échoppes bordelaises, de restructuration d’immeubles anciens ou de création de chais viticoles contemporains, notre mission reste la même : révéler la valeur d’un lieu tout en respectant son identité.
Bordeaux, un patrimoine architectural vivant
Une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO
Depuis 2007, Bordeaux figure sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce classement consacre l’unité architecturale et urbaine exceptionnelle de la ville : un ensemble de plus de 3 000 bâtiments protégés, aux façades de pierre blonde sculptée, bordant de larges avenues et places monumentales.Cette reconnaissance mondiale s’accompagne de responsabilités fortes pour les architectes.
Chaque intervention dans le périmètre classé doit préserver l’harmonie d’ensemble tout en permettant la vie contemporaine.
Travailler dans un cadre réglementaire exigeant
Être architecte à Bordeaux, c’est connaître les règles du patrimoine bâti sur le bout des doigts.Entre secteur sauvegardé, périmètres de protection autour des monuments historiques et zones à valeur patrimoniale, les contraintes sont nombreuses, mais elles n’empêchent pas la créativité, à condition de savoir composer avec précision.
Les contraintes spécifiques dans le secteur classé UNESCO
1. L’avis conforme des Architectes des Bâtiments de France (ABF)Tout projet situé dans le secteur sauvegardé, ou à moins de 500 mètres d’un monument historique, nécessite un avis conforme de l’ABF.
Cet avis, obligatoire et contraignant, porte sur :
• l’aspect extérieur du projet (façades, menuiseries, matériaux, teintes) ;
• les volumes (alignement, toiture, ouvertures) ;
• les aménagements visibles depuis l’espace public.
Sans cet accord, aucune autorisation d’urbanisme n’est possible.
C’est pourquoi ERHÉ élabore toujours des dossiers argumentés, illustrés de coupes, croquis et choix de matériaux, afin de dialoguer efficacement avec les services patrimoniaux.
© ERHÉ - Rénovation d'un commerce dans le quartier des Chartrons à Bordeaux
2. Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Le PSMV remplace le PLU dans le centre historique.
Ce document d’urbanisme précise les éléments à :
• préserver intégralement (façades, toitures, ferronneries) ;
• restaurer à l’identique (encadrements, volets, garde-corps) ;
• ou interpréter avec modernité maîtrisée (extensions discrètes, surélévations invisibles depuis la rue).
Une surélévation ou la création d’une terrasse peut être autorisée, mais seulement si elle respecte le gabarit urbain et n’altère pas les perspectives.
3. Les matériaux et teintes imposés
La pierre blonde de Bordeaux, les menuiseries bois et les tuiles canal constituent la palette traditionnelle.
Les matériaux modernes – acier, verre, zinc, béton brut – sont acceptés s’ils s’intègrent avec sobriété et contraste maîtrisé.
Les PVC ou teintes criardes sont proscrits.
Chez ERHÉ Architecture, nous privilégions les associations pierre–métal–bois pour une lecture claire entre ancien et contemporain.
4. Les contraintes de volumétrie et de visibilité
Les projets doivent respecter :
• les alignements historiques sur rue,
• la hauteur des corniches et des toitures,
• la conservation des pentes et des lucarnes traditionnelles.
Les toitures-terrasses ou volumes contemporains trop visibles sont rarement acceptés.
Les extensions doivent être discrètes, souvent situées en cœur d’îlot ou sur jardin, dans une logique de dialogue subtil avec l’existant.
5. Les interventions contemporaines possibles
Contrairement aux idées reçues, le patrimoine classé n’interdit pas la création moderne.
Les ABF soutiennent les interventions :
• lisibles et réversibles (sans pastiche),
• valorisant les volumes d’origine,
• exprimant une écriture architecturale contemporaine sobre.
Exemples validés à Bordeaux :
• Surélévations légères en zinc ou acier corten ;
• Extensions vitrées en cœur d’îlot ;
• Patios ou verrières sur cour intérieure.
© ERHÉ - Surélévation façade d'échoppe
6. Délais et démarches administratives
L’instruction d’un permis de construire en secteur UNESCO peut durer jusqu’à six mois.
L’architecte prépare alors un dossier complet, comprenant :
• relevés, plans et coupes précises ;
• intégration urbaine et choix de matériaux ;
• argumentaire patrimonial.
ERHÉ accompagne ses clients dans ce parcours administratif pour garantir la faisabilité du projet dès les premières esquisses.
7. Enjeux énergétiques et durabilité du bâti ancien
Les travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique doivent être compatibles avec la valeur patrimoniale :
• isolation par l’extérieur interdite sur façades classées ;
• panneaux solaires intégrés aux toitures non visibles ;
• menuiseries double vitrage fines en bois obligatoire.
Nos équipes conçoivent des solutions bioclimatiques adaptées : isolation intérieure, verrières thermiques, matériaux biosourcés, gestion naturelle de la lumière et de la ventilation.
Un cadre exigeant, mais inspirant
Cette réglementation n’est pas une contrainte, mais un cadre créatif.Elle invite les architectes bordelais à faire preuve de finesse et d’inventivité, en développant des projets qui respectent la mémoire du lieu tout en s’ouvrant à l’avenir.
Chez ERHÉ, cette exigence nourrit notre créativité et nous prenons plaisir à marier pierre et métal.
L’échoppe bordelaise : un patrimoine à réinventer
L’âme de Bordeaux dans la pierre
Symbole de l’habitat bordelais, l’échoppe est une maison de ville typique, construite en pierre calcaire, souvent de plain-pied, avec un jardin à l’arrière.Elle illustre parfaitement l’art de vivre bordelais : intimité, lumière, matériaux naturels.
Rénover une échoppe : authenticité et confort moderne
Rénover une échoppe exige une approche subtile.Chez ERHÉ Architecture, nous :
• redonnons vie à la pierre et aux menuiseries anciennes ;
• réorganisons les espaces pour plus de fluidité et de luminosité ;
• créons des extensions contemporaines tournées vers le jardin.
© ERHÉ - Chantier rénovation d'une échoppe - quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Une métropole tournée vers l’innovation
Bordeaux, ville en mutation
Entre ses écoquartiers (Bastide-Niel, Belvédère, Ginko), ses friches industrielles reconverties et ses chantiers viticoles, Bordeaux se transforme.Les architectes y trouvent un terrain d’expression unique, où patrimoine et modernité se rencontrent.
Repenser la ville sur elle-même
Les projets menés par ERHÉ illustrent cette dynamique :• transformation d’immeubles anciens en logements contemporains,
• rénovation d’espaces commerciaux,
• réhabilitation de bâtiments industriels.
L’architecture durable et bioclimatique à Bordeaux
Le climat atlantique impose une architecture économe, bien orientée et ventilée naturellement.Nos projets s’appuient sur :
• des protections solaires passives ;
• des matériaux biosourcés (bois, chanvre, terre cuite) ;
• une conception favorisant la luminosité naturelle et la ventilation traversante.
Le rôle de l’architecte bordelais : accompagnement et expertise
Un partenaire de confiance
Travailler avec un architecte à Bordeaux, c’est bénéficier d’un accompagnement complet :• étude de faisabilité,
• conception sur mesure,
• démarches administratives,
• suivi de chantier et réception.
Chez ERHÉ, chaque mission repose sur une écoute attentive et une relation de confiance durable.
Des compétences transversales
Notre agence intervient auprès :• des particuliers (rénovations, extensions, surélévations),
• des copropriétés (ravalements, restructurations),
• des entreprises et domaines viticoles (bureaux, chais, espaces de production).
Être architecte à Bordeaux, c’est exercer au cœur d’une ville exceptionnelle, à la fois patrimoniale et visionnaire.
C’est comprendre la pierre, la lumière, les proportions et les usages contemporains pour créer des architectures justes, sensibles et durables.
Entre respect du passé et audace du présent, nous cherchons à bâtir des lieux qui s’inscrivent dans la continuité de l’histoire bordelaise, mais résolument tournés vers l’avenir.
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