La surélévation est une extension verticale d’un bâtiment existant. Elle consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux supplémentaires au-dessus de la construction d’origine, afin d’augmenter la surface habitable sans modifier l’emprise au sol. C’est une solution idéale en milieu urbain, où le foncier est limité ou inconstructible.

Les avantages de la surélévation

Opter pour une surélévation présente plusieurs bénéfices :

• Gagner de l’espace sans sacrifier le jardin ou les espaces extérieurs,

• Valoriser le bien immobilier,

• Adapter le logement à l’évolution des besoins (agrandissement familial, création d’un bureau…),

• Préserver le caractère architectural du bâti existant,

• Répondre à une démarche écologique, en densifiant plutôt qu’en étalant.

Elle nécessite toutefois une étude approfondie de la structure, des règles d’urbanisme, et parfois l’accord de la copropriété.

Un exemple de surélévation à Bordeaux par ERHÉ Architecture

Sur ce projet de rénovation d’une échoppe bordelaise, nous avons réalisé une surélévation complète afin d’ajouter trois chambres supplémentaires. Ce choix a permis de préserver le jardin, tout en revalorisant l’habitat de manière fonctionnelle et contemporaine, dans le respect du style architectural local.