Pre-Design | PD
Une analyse approfondie pour évaluer la viabilité du projet
ERHÉ Architecture propose des services d'étude de faisabilité architecturale complets et détaillés.
Nous pouvons vous accompagner sur cette phase dès le démarrage de projet (par exemple : lors de recherches pour l’acquisition d’une maison individuelle).
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité en architecture ?
L'étude de faisabilité implique une analyse approfondie des aspects légaux, environnementaux et techniques du projet. Notre objectif est d'identifier et de résoudre les éventuels obstacles avant même de commencer à établir des plans pour votre projet.
Notre méthodologie d'étude
• Analyse du site et du contexte urbain : nous examinons le site de construction pour comprendre son contexte urbain, historique et environnemental. L'analyse du site est le point de départ de toute étude de faisabilité en architecture.
• Conformité réglementaire : nous nous assurons de la faisabilité du projet en termes de réglementations locales et nationales, y compris les normes de zonage et de construction. Les règlements et normes en matière d'urbanisme et de construction varient d'une région à l'autre, d’une ville à l’autre. Une analyse précise de ces contraintes est essentielle pour s'assurer que votre projet respectera les lois locales et nationales.
Ainsi nous analysons le Plan Local d’Urbanisme de la commune du projet et les informations cadastrales pour déterminer notamment ces éléments :
• Référence cadastrale et plan
• Contenance de la parcelle (surface)
• Zonage du PLU
• Usages et activités possibles sur le terrain
• Volumétrie et implantations des constructions (gabarit, hauteur, implantation par rapport aux limites de propriété, recul des constructions etc…)
• % d’espaces pleine terre
• Emprises au sol
• Accès et stationnements
Délais pour cette phase (donné à titre indicatif et à réajuster en fonction des projets) : 1 à 2 semaines après réception des éléments connus du Maitre d’Ouvrage.
ERHÉ Architecture propose des services d'étude de faisabilité architecturale complets et détaillés.
Nous pouvons vous accompagner sur cette phase dès le démarrage de projet (par exemple : lors de recherches pour l’acquisition d’une maison individuelle).
Qu'est-ce qu'une étude de faisabilité en architecture ?
L'étude de faisabilité implique une analyse approfondie des aspects légaux, environnementaux et techniques du projet. Notre objectif est d'identifier et de résoudre les éventuels obstacles avant même de commencer à établir des plans pour votre projet.
Notre méthodologie d'étude
• Analyse du site et du contexte urbain : nous examinons le site de construction pour comprendre son contexte urbain, historique et environnemental. L'analyse du site est le point de départ de toute étude de faisabilité en architecture.
• Conformité réglementaire : nous nous assurons de la faisabilité du projet en termes de réglementations locales et nationales, y compris les normes de zonage et de construction. Les règlements et normes en matière d'urbanisme et de construction varient d'une région à l'autre, d’une ville à l’autre. Une analyse précise de ces contraintes est essentielle pour s'assurer que votre projet respectera les lois locales et nationales.
Ainsi nous analysons le Plan Local d’Urbanisme de la commune du projet et les informations cadastrales pour déterminer notamment ces éléments :
• Référence cadastrale et plan
• Contenance de la parcelle (surface)
• Zonage du PLU
• Usages et activités possibles sur le terrain
• Volumétrie et implantations des constructions (gabarit, hauteur, implantation par rapport aux limites de propriété, recul des constructions etc…)
• % d’espaces pleine terre
• Emprises au sol
• Accès et stationnements
Délais pour cette phase (donné à titre indicatif et à réajuster en fonction des projets) : 1 à 2 semaines après réception des éléments connus du Maitre d’Ouvrage.
